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Wunderbare Doppel-Villa

CHF 730'000.-

Lusbüel 18, St. Silvester

Verkauft
151 m²
237 m²
4.5
3
2

Beschreibung

Die Villa befindet sich im Dorfzentrum von St. Silvester und bietet eine atemberaubende Sicht auf die Freiburger Voralpen.

Verkehrsanbindung

5 Minuten bis zur TPF-Bushaltestelle. https://www.tpf.ch/recherche-itineraire

Untergeschoss

Das Untergeschoss ist vollständig beheitzt . Der Keller 11.27 m2 kann als Büro, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Fitnessraum etc. dienen. Der Vorraum kann unterteilt werden und als Keller dienen. Technisches Lokal mit Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Waschküche.

Erdgeschoss

Eingang 8.71 m2 mit Ausstattung für ein Büro (Tel. Wifi), WC separat, Küche/Wohnzimmer offen (erreichbar über drei Treppenstufen) Gesammtfläche 39.85 m2 mit Fensterfront und Zugang zur Terrasse.

1. Stock

Vorraum 8.13 m2, Zimmer 14.99 m2, Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche, drei Treppenstufen mit Zugang zu zwei Zimmern von 12.08 m2

Bedachung

Fotovoltaik-Pannels von 8 m2 Oberfläche

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Garten

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Geschäfte
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5'

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