Superbe villa jumelée

CH-1736 St. Silvester, Lusbüel 18

CHF 750'000.-
Superbe villa jumelée
Exclusivité
14 photos

Descriptif

Villa située dans un quartier résidentiel au centre du village de St. Silvestre, offrant une superbe vue sur les Préalpes fribourgeoises.

Transports

A 5 minutes d'un arrêt de bus TPF. https://www.tpf.ch/recherche-itineraire

Sous-sol

Le sous-sol est entièrement chauffé . La cave 11.27 m2 peut servir comme bureau, chambre de travail, salle de jeu, fitness etc. Le hall peut être subdivisé et servir de cave. Local technique avec pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude. Buanderie.

Rez-de-chaussée

Entrée de 8.71 m2, équipée pour un bureau (tél. wifi), WC séparé, cuisine ouverte sur le salon avec accès par trois marches pour une surface totale de 39.85 m2 et une baie vitrée donnant accès à la terrasse.

1er niveau

Halle de 8.13 m2, chambre de 14.99 m2, salle de bain avec WC, baignoire et douche, trois marches donnant accès à deux chambres de 12.08 m2

Toiture

Panneaux photovoltaïques d'une surface de 8 m2

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Mitoyen
Intérieur
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Système de capteurs solaires thermiques
Fibre optique
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Jardin

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
St.SilvesterVillaA
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
151 m²
Surface terrain
237 m²
Volume
560 m³
Année de construct.
2020
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Disponibilité
30.06.2021
Altitude (m)
840 m

Contact visite

Monsieur Emmanuel CLÉMENT