Wunderbare Doppel-Villa
CH-1736 St. Silvester, Lusbüel 18
CHF 750'000.-
Exklusives Angebot
14 Fotos
Beschreibung
Die Villa befindet sich im Dorfzentrum von St. Silvester und bietet eine atemberaubende Sicht auf die Freiburger Voralpen.
Verkehrsanbindung
5 Minuten bis zur TPF-Bushaltestelle. https://www.tpf.ch/recherche-itineraire
Untergeschoss
Das Untergeschoss ist vollständig beheitzt . Der Keller 11.27 m2 kann als Büro, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Fitnessraum etc. dienen. Der Vorraum kann unterteilt werden und als Keller dienen. Technisches Lokal mit Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Waschküche.
Erdgeschoss
Eingang 8.71 m2 mit Ausstattung für ein Büro (Tel. Wifi), WC separat, Küche/Wohnzimmer offen (erreichbar über drei Treppenstufen) Gesammtfläche 39.85 m2 mit Fensterfront und Zugang zur Terrasse.
1. Stock
Vorraum 8.13 m2, Zimmer 14.99 m2, Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche, drei Treppenstufen mit Zugang zu zwei Zimmern von 12.08 m2
Bedachung
Fotovoltaik-Pannels von 8 m2 Oberfläche
Eigenschaften
Umgebung
○ Villenviertel
○ Geschäfte
○ Bank
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sportzentrum
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Begrünung
○ Gedeckter Parkplatz
○ Parkplatz
○ Mittelhaus
Innenbereich
○ Wohnküche
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Einbauschrank
○ Dreifachverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Thermische Sonnenkollektoranlage
○ Glasfaser
○ Internetanschluss
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Neu
○ Im Bau
Ausrichtung
○ Süden
○ Westen
Besonnung
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Ländlich
○ Garten
Energieetikette
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
Angaben
Kategorie
Doppelhaus
Referenz-Nr.
VillaA1736
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
237 m²
Volumen
560 m³
Baujahr
2020
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
31.03.2021
Höhenlage m. ü. M.
840 m